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楼宇对讲系统
2012-02-07 10:01:08

楼宇对讲系统

• 技术现状
早期的楼宇对讲产品功能比较单一,主要是单户型与单元型楼宇对讲产品,只是简单的实现访客系统的基本功能。自2000年来,有实力的厂家集中开发联网型楼宇智能小区,楼宇智能系统集成度越来越高,首先实现了多门口机多管理机系统,接着集成了安防报警、小区服务及信息发布等功能,另外一些厂家还集成了三表远抄、监控及巡更等系统、产品的稳定性在进一步提高。

♥ 布线结构
现主要以多芯线为主流方式,视频用同轴电电缆传送。传送音频、数据、电源通常用RVV线,也可以使用网线。如西安开元、深圳视得安、厦门立林、广州安居宝等,另外个别厂家采用两线制信号调制传送,也有采用无线方式的产品。
在楼宇对讲系统布线中,需要解决三个问题:音频质量、视频质量、数据传送质量音频传送有三线制和两线制,三线制传送能更好地解决信号放大与调节问题。
数据传送一般用专用编解码芯片,CAN收发器、和RS-485等方式,差分数据传送方式如CAN、RS-485等在信号抗干扰方面具有优势,基带电平方式传送的数据极易受到干扰,这在大型小联网系统中尤为明显。在布线结构上,大多数产品采用总线方式,将网络分为干总线(联网)和支总线(单元),由路由器(分线器)连接。
现阶段厂家的设备从管理中心电脑、管理机、小区门口机、单元门口机、二次确认机、室内分机形成自上向下的分级总线系统结构,连接这些设备由分南器(分线器)实现,分线器也可以设计在终端设备中(如单元门口机)。报警控头均由室内分机接入。
以上终端设备也可灵活组合以实现不同小区的方案。



• 发展趋势

1. 楼宇对讲系统将是智能建筑小区的基本配置,在新建商品住宅设计中,有的城市已强制实行。

2. 布线及产品接口统一标准
各生产厂家采用不同的传送方式和信号接口,产品没有兼容性。使得工程施工、售后服务无法社会化,许多过保修期的系统难以维护。相关部门已注意到这一问题,布线和产品接口的标准化已是大势所趋。

3. 技术不断引入使产品功能将出现多元化
如门口机引入图像识别技术、指纹识别技术使系统更人性化;采用音视频数字化技术、ARM嵌入式技术可使系统直接接入宽带网,采用蓝牙技术可以实现免布线的无线楼宇对讲系统等。西安开元目前已推出一款基于宽带网的全数字化家庭信息机,集成了楼宇对讲、信息接收、安防报警、家电控制等功能,是小区智能化子系统一个较好的解决方案。该方案以小区宽带网为平台,避免了各厂家不同的布线方式。

4. 成本进一步降低,市场继续扩大。
目前,规模较大的厂家在销售、工程安装、服务方面的成本居高不下,随着产品标准化进程,工程安装、服务社会化,产品成本会逐步降低。
总之,楼宇对讲产品的发展已经到了新的阶段,但还有很多方面不很成熟,未来的楼宇对讲产品将向新的高度发展。
2. 各种类型系统介绍
• 根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。
• 1)、 单户型¡ª¡ª具备可视与非可视对讲、遥控开锁、主动监控,使住宅内的电话(与市话连接)、电视与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能。
• 2)、 单元型¡ª¡ª单元型可视与非可视对讲系统主机分直按式和拨号式。
•   直按式容量较小,分为15、18、21、27等户型类别,主要适应于十层以下的住宅。它的主要特点是:一按就应,操作简便。
•   而拨号式对讲系统的设计容量就大得多了,多为256户型类别,主要适应于十层以上的高层建筑。它的特点是:操作方式与拨号电话一样,界面豪华。
•   这两种系统都采用总线方式布线,它的解码类别分为楼层解码和室内机解码两种方式。这种室内机常规与单户型的室内机兼容,均能实现可视与非可视对讲,遥控开锁等等诸多功能,并能挂接管理中心。

• 3)、小区联网型¡ª¡ª采用区域集中化管理(多功能)。它不仅具备可视与非可视对讲、遥控开锁等多种功能,并能接收住宅小区内各种技防探测器的报警信息与紧急援助,主动呼叫辖区内任何一个住户或群呼所有住户实施广播功能。
功能扩展联网型系统实现了三表(水、电、煤)抄送、IC卡门禁系统与其他系统组成的小区物业管理系统。
以上分类是从简单到复杂、从分散到整体逐步发展而成的。小区联网型系统是现代化住宅小区管理的一种标志,是实现可视与非可视楼宇对讲系统的最高级形式。
3. 楼宇对讲系统的组成
• 来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话,住户在户内控制单元门的启闭,小区的主机这可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员,系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作,而且大大方便了住户,减少许多不必要的上下楼麻烦。

• 智能楼宇对讲系统的用户终端,显然是一个数字终端,为业主提供一个友好的操作界面,并实现可视对讲、遥控开锁、监视出入口动静、安防设置、紧急求救、接收短信、向管理中心索取信息或发送短信至管理中心,以及家居控制等家居安防手段。
系统设备构成
• 每个智能小区,有一个管理中心,配有中心管理机(即总管理机),比较大的小区还可以分区分片。每区每片由一台管理机对其指定范围进行管理,此管理机叫分管理机;为了管理的方便或处理事件的及时性,有的小区每栋楼配有一个管理处,装有栋管理机。管理机的作用是:保证物业管理处与住户进行信息沟通,能对访客遥控开锁,事件记录,门禁授权,物业短信处理等。
•   小区入口处装的处理机叫围墙机,能呼叫小区内任意住户,也呼叫中心机并进行双向对讲。
•   每栋楼的单元入口处装的处理机叫单元门口主机,可呼叫本楼的住户及中心机并进行双向对讲。
•   如果一栋楼有多个入口,那么可以装多台单元门口主机,除一台主机外,其余都叫副机,主机和副机功能一样。
•   围墙机、主机、副机均可带门禁,能控制大门电锁开启。
•   每户的家门口装的处理机叫二次确认机,可呼叫本户分机并进行双向对讲,同时可开启家门电锁。
•   安装在住户家里的对讲设备,称为分机。
  以上的是公共使用的终端设备。
中间设备
• 还有一些在智能楼宇对讲系统的达成中也起到了重要的作用,是必不可少的:
• 1) 网络交换机:每个小区联网时必须配一个,它是整个小区网络资源管理器,对讲时选用哪个通道、数据通信仲裁、通信信号中继、协议变换等都要经过交换机处理。
• 2) 联网器:分管理机(栋管理机、总管理机除外)、主机(副机除外)、围墙机,每台必须配置一个。它是联网的必要设备,有了它,除了可以节省线材外,还可以减少布线的很多麻烦。
• 3) 解码器:是联接主机与分机的桥梁。它的作用有三个:a 故障隔离;b 扩大分机容量;c 延长主机至分机距离。有些对讲系统不用解码器,但缺陷是明显的,因为分机与主机连接采用总线方式,所以只要有某一户分机总线出现故障,导致整栋系统瘫痪,而且分机的数量与距离均受到限制。
4. 系统工作原理
• 楼门平时总处于闭锁状态,避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内,本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时,客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号,呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话,通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后,住户的主人利用对讲分机上的开锁按键,控制大楼入口门上的电控门锁打开,来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后,楼门自动闭锁。 住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障,小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。


• 主机与解码器之间的连线,叫楼内总干线,所用电缆芯数因厂家不同而有所区别,如慧锐通R2系统用四芯线,其功能为:二芯为音频线,一芯为可视对讲线,当围墙机、主机(副机)呼叫住户时,用此线对讲,另一芯为非可视对讲线,当总管理机、分管理机或栋管理机与住户对讲时,用此线对讲。由于有两芯对讲线,实现了楼内对讲双通道,减少了占线几率。剩下的两芯,一为GND,另一为数据通信线,如开锁、报警等均用此线传递信息。
• 每个解码器有八个端口,每个端口接一个住户分机。
• 解码器与分机,是通过一条多芯电缆(3~8芯)连接,所用芯数由分机功能而定,普通安防对讲系统,只需3芯;如果分机具有数字短信接收功能,则必须多配匹一芯,用于数字短信DMA传送,提高传送数据效率。
• 整个系统的神经中枢属网络交换机。
例子:围墙机呼叫住户

• 目的:说明一次完整的呼叫对讲活动。
• 访客从围墙机键盘输入住户地址,按确认键后,围墙机先做通信冲突检查后,向网络交换机发出通信请求,交换机收到围墙机¡°请求¡±后,立即发出¡°同意请求¡±的应答给围墙机,围墙机马上发出自己要呼叫的住户地址及自身的¡°姓名¡±。交换机根据围墙机的要求,询问被访住户分机的主机,主机查清被访分机状态,立即向交换机¡°汇报&!±,交换机据主机汇报结果,反馈信息至围墙机。若线路与被访分机都空闲,则围墙机开始发出回铃声并在屏上显示已呼通住户信息,此时被呼分机也开始振铃或语音提示,告诉主人,有人在围墙处呼叫。若主人摘机或按免提键,便能对讲,对讲过程中,主人按开锁键能开启围墙机电锁。

• 智能对讲分机

•   小区智能化对讲的最终体现之一,就是分机。它的功能表现为智能化的程度。
•   除了可视对讲、开锁外,现行的产品还具有如下特色:
• 1) 触摸操作:
•   采用触摸操作方式,有两大理由:A 考虑到外型美观,操作按键受结构限制;B 在全中文的提示下,¡°智能化产品,傻瓜式操作¡±成为可能。
• 2) 无线遥控:
•   遥控分为两种,一种是RF遥控,另一种是红外线遥控,两者各有各的优势。RF遥控,采用民用频段(315M,433M)电磁波发送,传送距离远,穿透能力强,接收方案一般采用超外差或超再生方式,超外差接收灵敏度高(-110db),性能稳定,使用寿命长。
•   红外线遥控,有方向性,不能穿透物体,传输距离在5m内,被干扰误码率低。分机上装有遥控接收装置,方便撤/布防操作,有的还用于紧急报警、消警等。
• 3) 智能卡撤防:
•   按常规,要求撤防时,需要输入撤防密码,比较麻烦。主人只需刷特定的智能卡,便能撤防。用智能卡撤防,有利于¡°一卡通¡±。
• 4) 接收短信:
•   分机接收短信有两种方案:一是视频短信,即当住户看短信时,中心电脑将短信内容以视频信号输出,该方案的弱点是占用对讲通道,保密性差;另一种是数字短信,即中心电脑将短信内容用数据通信方式传送至分机,它的优点是速度快,保密性好,不占用对讲通道。
• 5) 索取短信:
•   住户可以查询中心开放的相关信息,如水电费、月揭、公共广告通知等。
• 6) 发送短信:
•   住户也可以将自己的要求编成短信,发送至管理处,以便物业处存档和及时处理。
• 7) 图像存储:
•   当有访客呼叫而主人不在家时,分机能自动拍摄访客图像,待主人回家后查看。
• 8) 留言:
•   主人不在家时,访客可以留言至分机。
• 9) 家居控制平台:
•   在中文提示下,通过触摸操作,可对家用电器进行控制
5. 系统设计
• 系统由门口主机,分机,楼层译码器,
电控锁,专用电源组成。
• 配线方式:主机至楼层译码器为三总线,
译码器至用户分机为二线无极性。
• 线制特点:总线布线简单分户线二线无极性
便于接线用户线短路不影响整个系统维护方便。


视频讲解如下:

 


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