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发展智能化小区的必然性
2012-06-22 10:58:43

 

目前的房产建设过程中,房产商普遍侧重于智能小区的建设,虽然不少人认为,家居智能化并不适合我国的国情,过分的追求智能化会增加房子的成本,造成更多人的住房困难,尽管如此智能化住宅和智能小区近几年在全球以及在中国的快速发展和火爆是不争的事实。当然科技的发展已经很大的降低了智能家居的成本。在中国智能化住宅已经不再是炒作,在北京、上海、广州、深圳等中心城市已经成为现实。现在已经没有必要讨论智能化住宅和智能小区适不适合中国国情的问题,而是作为设计工作者,我们应该为社会奉献什么样的智能化住宅和智能小区更符合中国的国情。 
 

智能化住宅和智能小区建设目标是向人们提供:“方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理”。 
  尽管不同地区、不同档次的智能化住宅对智能化子系统的要求会有些区别,但是由于它是一种商品,就有共性,有一种市场标准。建设部已在《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》中对智能园区“普及型”、“先进型”、“领先型”作出明确规定。 
  智能小区的智能化系统功能设置,一般应该根据市场定位的不同(是中档还是高档?),选择配备“安防监控”、“门禁管理”、无线门铃、“紧急求助”、“家庭安防预警”、“三表出户”、“现代通信”、“有线电视”、“设备监控”、“小区一卡通”、“计算机物业管理”等智能化子系统,以及小区“电子大屏幕”、“背景音乐”、“电子商务”、“信息服务”、“VOD点播”等。笔者认为安防和通讯网络是智能小区首先要考虑的问题


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